マンションは、完成した時から建物が劣化していくと同時に、機能やデザインも変化していきます。
そこで、そのマンションをどのように維持していくか(修繕)、時代に合わせて性能を上げていくか(改良・グレードアップ)が大切な資産を守る重要なポイントになります。
一定の周期で行われる大規模修繕工事、更に給排水・電気設備改修工事、サッシ・玄関扉やエントランス改修工事等があります。また、災害に備えて、耐震改修工事、防災対策工事なども考えていかなければなりません。
ここでは、様々な改修工事の目的と効果、そしてどのように行うかを解説します。