平成26年度マンション専有部分リフォームに係る管理規約・細則に関する基礎調査
刊行物情報
発行日・仕様 平成27年4月 A4 95頁
編集・発行 (一社)マンションリフォーム推進協議会
価格 会員 3,240円(税込み)
一般 5,400円(税込み)
送料 400円(1冊分) 

(一社)マンションリフォーム推進協議会(会長:大栗 育夫)では、平成26年度の調査研究事業の一環として、マンションリフォーム推進に係る基礎調査を実施し報告書を発行致しました(定価5,000円 税別)。
調査の概要は下記のとおりです。

調査の概要

  1. 調査目的
    一昨年にマンションリフォーム推進に係る基礎調査を行ない、リフォーム細則の重要性を認識した。今回、視点を変えて専有・共用の改修の有り方・仕組みについて、各管理会社の管理規約とリフォーム細則に関してのアンケートを実施し、その実態把握とマンション毎のリフォーム細則作りが行いやすい様に整理する。
  2. 調査方法
    • 方法:
       マンション管理会社にアンケート形式で調査を依頼、回答者は以下の社員
       1)マンション管理組合対象アンケートは各マンションの管理担当者
       2)管理会社対象アンケートは管理会社担当窓口担当者
      対象:
       マンション管理組合対象アンケート 有効回答数:561件
       管理会社担当アンケート 10社[平成26(2014)年度総受託戸数は約175万戸]
      調査期間:
       平成26(2014)年11月~平成27(2015)年3月
  3. 調査結果
    • 1. 標準管理規約の影響について
    • 2. 求められるルールの形について(あるべき形への要望)
    • 3. 長期的な視点にたったルールの改訂が必要
目次情報

目次

  • Ⅰ.本調査の概要
  • Ⅱ.本年度調査の結果(要旨)
  • Ⅲ.本年度調査の結果
      〔管理会社アンケート(調査B)の結果〕
    • 1. 回答会社及び会社としての対応
       〔マンション対象アンケート(調査票A)の結果〕
    • 2. 調査対象マンションの属性
    • 3. 管理規約本文の専有部分リフォームに関する記述について
    • 4. 管理規約以外のリフォームに関する文書
    • 5. リフォーム工事届け出の制度や規制について
    • 6. 長期優良住宅化リフォームの推進等に係る規定について
    • 7. その他の工事項目について
    • 8. リフォームについての禁止事項(自由記入)
    • 9. リフォームについての承認工事(自由記入)
    • 10. リフォーム関係の取り決め事項についての管理会社としての考え
    • 11. リフォーム細則が無いことでトラブルになった事例の有無
    • 12. リフォーム細則としてあるべき形への要望(自由記入)
  • Ⅳ.集計表
  • Ⅴ.(参考)
    • 管理規約の改定事例
    • リフォーム細則の条文事例
  • Ⅵ.調査票
  • Ⅶ.資料
  • Ⅷ.総務員会・調査WG名簿
添付ファイル