専有部分の内装は基本的に所有者が自由に変更できますが、フローリングへのリフォームに関しては多くのマンションが管理規約で内容を定めています。

カーペットより遮音性が低く階下に音が響くフローリングへの改装は、遮音性能の指定や階下・近隣の住人の同意が必要な場合や、全面的にフローリング採用を禁止しているマンションもあります。それ以外にも多くのマンションが管理規約で届け出や工事時間帯などリフォームに関する規定を設けていますので、購入前にチェックしておくとよいでしょう。