鉄筋コンクリート造（RC造）には、柱と梁で建物を支えるラーメン構造と、壁で支える壁式構造とがあります。ラーメン構造は室内に柱や梁のでっぱりがありますが、コンクリートの構造壁はなく、間仕切り壁をとりはらって自由に間取りを変更できます。近年、中・高層マンションで採用されている鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）もほとんどがラーメン構造です。5階以下の低層マンションに多い壁式構造は、柱型、梁型はありませんが、室内にコンクリートの構造壁があり、開口部も小さめになります。構造壁は撤去できないため、思い通りの間取りが実現できないこともしばしば。間取りの大幅な変更や大空間を希望するならラーメン構造を選んだ方がよいでしょう。
壁式構造 柱型、梁型はないが、撤去できない構造壁がある。
ラーメン構造 柱型や梁型が室内に出てくるが、間取りは自由に変更できる。
